Działka budowlana w Jankowicach, ul. Parkowa

Na sprzedaż: Działka budowlana  w Jankowicach, ul. Parkowa

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 586 m², położona w malowniczej okolicy Jankowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Jankowice. Pałac otoczony jest pięknie zagospodarowanym, ogrodzonym parkiem dostępnym dla mieszkańców i odwiedzających. Miejsce to oferuje unikalny klimat oraz możliwość wypoczynku w otoczeniu zieleni i historycznej zabudowy.

Charakterystyka nieruchomości:

• Kształt: Prostokąt

• Ogrodzenie: Tak

Media w drodze:

• Prąd 

• Gaz 

Media na działce: 

• Woda 

• Kanalizacja 

Dojazd:

• Droga utwardzona, kostka brukowa

• Podjazd wykonany z kostki brukowej

Zabudowania:

Na terenie działki znajduje się wagon mieszkalny pełniący funkcję domku letniskowego (istnieje możliwość usunięcia przez właściciela)

Lokalizacja:

Adres: ul. Parkowa, Jankowice

Bezpośrednie sąsiedztwo Pałacu Jankowice - historycznego obiektu z bogatą historią i pięknym, ogrodzonym parkiem o powierzchni 14 ha. Park jest zadbany, dostępny dla spacerowiczów, posiada alejki spacerowe, stawy oraz starodrzewie. W pałacu odbywają się liczne wydarzenia kulturalne, koncerty i warsztaty, co czyni okolicę niezwykle atrakcyjną.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Uchwała nr: V/24/2006

Oznaczenie w planie: 2M

Przeznaczenie terenu:

Podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dopuszczalne:

Nieuciążliwe usługi w ramach budynków mieszkalnych.

Kontynuacja nieuciążliwej działalności gospodarczej w istniejących budynkach.

Parametry zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 700 m² (możliwa zabudowa na mniejszej działce, ponieważ istniała przed uchwaleniem planu).

Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).

Budynki garażowe i gospodarcze:

Wolnostojące, jednokondygnacyjne, do 60 m².

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki.

Dachy budynków: spadziste, nachylenie 25-45°.

Minimalna odległość budynków od:

Dróg wewnętrznych: 5 m

Granic nieruchomości: zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych przy samej granicy.

Stan prawny:

Pełna własność

Działka stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub rekreacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i atrakcji kulturalnych.